Глоссарий к стандартам оценки - избыточная арендная плата
Связанные словари
Избыточная арендная плата
избыточная арендная плата
Арендная плата, которая превышает рыночную; такая арендная плата, если она вообще учитывается, обычно капитализируется по более высокой ставке дисконтирования в силу более высокого риска и потенциальных неопределенностей, связанных с последствиями невыгодного положения арендатора. С точки зрения арендатора, именно от уплаты избыточной арендной платы может возникнуть отрицательная рыночная аренда для арендатора. В некоторых государствах любая стоимость, которая приписывается избыточной арендной плате, считается движимым имуществом, так как ее база возникает из контракта, а не недвижимости. (МР-2, 3.0)
Рейтинг статьи:
Комментарии:
Вопрос-ответ:
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 1253 | |
2 | 621 | |
3 | 491 | |
4 | 474 | |
5 | 426 | |
6 | 400 | |
7 | 396 | |
8 | 343 | |
9 | 341 | |
10 | 309 | |
11 | 288 | |
12 | 266 | |
13 | 249 | |
14 | 248 | |
15 | 233 | |
16 | 232 | |
17 | 231 | |
18 | 229 | |
19 | 226 | |
20 | 226 |